实时地了解大楼的运行情况，是你在设施管理方面最大的竞争优势。你拥有的数据越多，你就越有机会降低成本，同时也能提高租户的满意度和效率。为了获得这些洞察力，需要借助物联网技术。由于物联网的形状和大小各不相同，所以它可以从任何地方收集数据。让我们一起探索物联网传感器的一些使你耳目一新的用例。

一、占用空间。
一个典型的建筑中，分配给它的办公室50%没有得到充分利用，可容纳8人以上的会议室有50%的座位闲置，而预定的40%没有被使用。
借助于传感器，确保办公空间的有效利用。靠近感应器可以测量开门次数，帮助你确定会议室的使用频率。可以在桌子或椅子上安装温度传感器，以监测其使用时间和频率。类似地，您也可以随时跟踪会议室里有多少人。
经过一段时间后，收集到的数据将会给你提供有价值的见解，帮助你理解人们是如何使用建筑物内和周围空间的，从而让你做出更好的空间利用决策。

举例来说，如果你注意到几个可容纳10人的会议室通常由4人或更少的人使用，你可以把一个会议室变成两个。

二、安全性。
承租人的安全是所有设备管理人员的第一要务。常言道，有烟就有火，但如果你在吸烟前先扑灭火呢？
安装了传感器的电子设备，可以监控它的热量和防止火灾。感应器也能验证火门是否正常工作，是否有灭火器，是否符合规定。
门和窗也会引起事故。打开窗户会使人跌落，如果通往危险的地方或者打开了电气设备的门，还会引起不幸的事件。在门窗上安装感应器，可以实时了解门窗的开闭时间。若有不该开的窗子被打开，你将及时得到通知。

当你的抽屉或柜子里有机密信息、安全钥匙或贵重物品时，你也可以用同样的感应器报警。保护防盗从来没有这么简单！

三、水及煤气泄露。
细小的漏水及煤气泄露不仅造成水资源和天然气的浪费，而且由于水泡、霉变等原因，造成价值数以万计的损失。更有甚者，如果有人因为大楼漏水滑倒或受伤，你将面临很高的诉讼费用。

因此，要解决好漏水问题，首先要迅速确定漏水部位的位置。水压传感器能帮助你立即检测出高水位或漏水，而湿度传感器能测量相对湿度。换言之，将它们放置在漏水或水浸的地方，可以避免漏水。

四、测量房客满意度。

你也许在机场，餐厅和服务中心都看到过“微笑反馈”。你还可以实现一个类似的系统，然后从建筑租户那里得到满足感数据。

这种特殊的用途可以使用传感器。建筑租户可以使用触摸式传感器提供关于他们经验的反馈。这些信息你可以用来了解租户对自己有什么要求，以及有什么需要改进的地方，比如租户觉得室内温度太高或太冷？运用这个见解，可以提高租户的满意度，减少租户的流失。

五、终端设备能耗。

你有没有把不必要的钱花在能源上？你知道通过实施传感器技术，你会对什么地方和什么时候使用能量有一个完整的认识。综合占用空间数据，可根据占用面积和需要，合理使用暖通空调及照明设备。

六、终端设备装置状态。
你可以在设备上安装智能传感器，实时了解设备的健康状况。传感器可放置在设备上，用于监测热信号，建立基准性能，并指示何时超出阈值。当设备出现运行异常时，可相应安排维修，以防止设备出现故障。

因为智能传感器可以远程监视建筑物，所以不需要在现场访问这些数据。

上述仅仅是你在建筑中使用物联网传感器的几种方法。更好的是，你不需要更换现有设备来部署物联网传感器。建筑数字化是将建筑带入21世纪的一种经济有效的方法，同时也支持了远程监测和预测维护。